STANDARDOWA OFERTA MATERIAŁOWA “STAN DEWELOPERSKI”
KONSTRUKCJA SZKIELETOWA BUDYNEK MIESZKALNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM
ORIENTACYJNY KOSZT WYKONANIA W.W. ROBÓT DOT. BUDYNKU Z PODDASZEM UŻYTKOWYM W STANIE „DEWELOPERSKIM”
WYNOSI 1500-2500 zł/m2 + VAT
Na dzień sporządzenia oferty stawka podatku VAT wynosi 8%
OFERTA UWZGLĘDNIA:
1. Wykonanie indywidualnego projektu arch.-bud.,
2. Pilotowanie formalności dot. pozwolenia na budowę,
3. Nadzór kierownika budowy (wraz z prowadzeniem dziennika budowy),
4. Wykonanie i montaż części nadziemnej budynku mieszkalnego (powyżej izolacji
przeciwwilgociowej poziomej), wraz z transportem z materiału własnego Wykonawcy, tj:
4.1. Konstrukcja ścian zewnętrznych (od zewnątrz):
4.1.1. Wiatroizolacja,
4.1.2. Płyta OSB,
4.1.3. Elementy konstrukcyjne szkieletu drewnianego (suszone, 4-stronnie strugane i
impregnowane) / Termoizolacja (wełna mineralna ROCKWOOL ROCKMIN PLUS
gr. 15 cm),
4.1.4. Ruszt drewniany (suszony, 4-stronnie strugany i impregnowany) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 5 cm),
4.1.5. Paroizolacja,
4.1.6. Płyta OSB,
4.1.7. Płyta G-K,
4.2. Konstrukcja stropu (od góry) – sufit gładki:
4.2.1. Płyta OSB,
4.2.2. Paroizolacja,
4.2.3. Belki stropowe drewniane (suszone, 4-stronnie strugane, impregnowane) /
Izolacja akustyczna (wełna mineralna gr. 20 cm),
4.2.4. Paroizolacja,
4.2.5. Płyta OSB,
4.2.6. Płyta G-K,
4.3. Konstrukcja szkieletowa ścian wewnętrznych / działowych:
4.3.1. Płyta G-K,
4.3.2. Płyta OSB,
4.3.3. Paroizolacja,
4.3.4. Elementy konstrukcyjne drewniane (suszone, 4-stronnie strugane i
impregnowane) / Izolacja akustyczna (wełna mineralna gr. 7,5 / 15 cm),
4.3.5. Paroizolacja,
4.3.6. Płyta OSB,
4.3.7. Płyta G-K,
4.4. Konstrukcja dachu nad poddaszem użytkowym (od góry):
4.4.1. Wiatroizolacja,
4.4.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 15 cm),
4.4.3. Ruszt drewniany (4-stronnie strugany i impregnowany) / Termoizolacja (wełna
mineralna gr. 10 cm),
4.4.4. Paroizolacja,
4.4.5. Płyta OSB,
4.4.6. Płyta G-K,
4.5. Konstrukcja dachu nad stryszkiem (od góry):
4.5.1. Wiatroizolacja,
4.5.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 15 cm),
4.5.3. Paroizolacja,
4.6. Konstrukcja sufitu poziomego nad poddaszem użytkowym (od góry):
4.6.1. Membrana paro przepuszczalna,
4.6.2. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane) /
Termoizolacja (wełna mineralna gr. 15 cm),
4.6.3. Paroizolacja,
4.6.4. Płyta OSB,
4.6.5. Płyta G-K,
4.7. Konstrukcja podłogi parteru (od góry):
4.7.1. Wylewka maszynowa,
4.7.2. Styropian podłogowy (gr. ok. 10 cm),
4.8. Konstrukcja balkonu (jeśli występuje w koncepcji architektonicznej):
4.8.1. Belki nośne drewniane (suszone, 4-stronnie strugane, impregnowane),
4.8.2. Deska tarasowa ryflowana, olejowana, mocowana wkrętami nierdzewnymi,
4.8.3. Balustrada drewniana, impregnowana (słupki + listwy poziome + poręcz),
4.9. Konstrukcja zadaszenia wejścia (jeśli występuje w koncepcji architektonicznej):
4.9.1. Elementy nośne drewniane (4-stronnie strugane i impregnowane)
4.9.2. Deskowanie połaci podbitką dachową drewnianą, impregnowaną,
4.9.3. Pokrycie dachowe, rynny i rury spustowe j.n.,
4.10. Kominy systemowe, wykończone ponad dachem tynkiem mozaikowym,
4.11. Pokrycie dachowe:
4.11.1. Kontr-łaty, łaty, deski okapowe (impregnowane),
4.11.2. Blachodachówka modułowa np. Plannja Flex – 50 lat gwarancji,
4.12. Podbitki dachowe drewniane, impregnowane (dowolny kolor z palety producenta),
4.13. Obróbki blacharskie,
4.14. Rynny, rury spustowe np. Plannja Siba (stalowe, ocynkowane i powlekane – 30 lat
gwarancji),
4.15. Okna połaciowe Fakro FTS-U2 78/140 (jeśli występują w koncepcji),
4.16. Wyłaz dachowy Fakro,
4.17. Stolarka okienna PCV np. Drutex, z zewnątrz okleinowana (dowolna okleina
podstawowa z palety producenta), wewnątrz biała, pakiet 2-szybowy, profil 5-cio
komorowy 70 mm,
4.18. Drzwi zewnętrzne drewniano-stalowe np. Mikea Thermika Felc (1 z
zaproponowanych modeli),
4.19. Brama Garażowa np. Hormann Decograin wraz z automatyką (jeśli występuje w
koncepcji),
4.20. Parapety zewnętrzne (blacha stalowa powlekana – dowolny kolor z palety
producenta),
4.21. Elewacja
4.21.1. Styropian ryflowany (gr. 5 cm)
4.21.2. Wyprawa klejowa zbrojona siatką elewacyjną,
4.21.3. Tynk cienkowarstwowy (silikonowo-silikatowy, baranek/kamyczek 1,5 mm,
dowolny kolor z podstawowej palety producenta),
4.21.4. Wstawki z deski elewacyjnej impregnowanej (dowolny kolor z palety
producenta) – jeśli występują w koncepcji architektonicznej,
4.22. Instalacje (w bryle budynku, surowe – bez montażu wyposażenia/osprzętu):
4.22.1. Elektryczna (standardowa – pod lampy, gniazdka, łączniki),
4.22.2. Wod. – Kan.,
4.22.3. C.O. – instalacja grzejnikowa (wycena nie zawiera wykonania ogrzewania
podłogowego oraz instalacji gazowej – do ustalenia na etapie realizacji),
4.22.4. Wentylacyjna (grawitacyjna),
4.22.5. Odgromowa,
4.23. Schody wewnętrzne drewniane (sosna/modrzew) surowe, wykończone płytą OSB,
4.24. Schody strychowe Fakro.
Oferta nie zawiera:
– Wykonania fundamentu – do ustalenia po wizycie na działce,
– Innych prac nie uwzględnionych w ofercie.
Uwaga!
Każda wycena powstaje indywidualnie. Koszt wykonania budynku uzależniony jest od wielu czynników, które składają się na całkowitą cenę danej realizacji. Podane widełki cenowe są jedynie orientacyjnym kosztem za m2 „powierzchni obliczeniowej”.