ul. Krakowska 217, Młoszowa

+48 503 137 468

biuro@domix.info.pl

Służymy pomocą i doświadczeniem na każdym etapie!

Wstęp do współpracy

PRZYGOTOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

Podczas spotkania w naszym biurze omówimy Państwa potrzeby i preferencje, przedstawimy możliwe rozwiązania a następnie przygotujemy wstępną koncepcję.

WYCENA

Celem zapewnienia Państwu pełnego obrazu kosztów, wyceny dokonujemy zawsze na podstawie konkretnej koncepcji. Po przygotowaniu wstępnej wyceny możemy dokonać zmian w zakresie prac czy materiałów. Na tym etapie proponujemy także odbyć pierwsze spotkanie z doradcą kredytowym.

Etap formalny

PODPISANIE UMOWY

Po akceptacji koncepcji, zakresu prac i wyceny przystępujemy do podpisania umowy. Treść naszej umowy jest przejrzysta i nieskomplikowana – żadnych „drobnych druczków”! Zawsze stawiamy na transparentność i otwartą współpracę.

PRZYGOTOWANIE PROJEKTU

Zaraz po podpisaniu umowy nasi projektanci przystępują do przygotowania projektu budowlanego.

UZYSKANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Pilotowanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę to nasze zadanie. Państwa wizyty w urzędach i innych instytucjach zostają ograniczone do niezbędnego minimum!

UZYSKANIE KREDYTU

Klientom, którzy planują sfinansować realizację przy pomocy kredytu, oferujemy pomoc doświadczonego i godnego zaufania doradcy kredytowego. Co ważne, współpracujący z nami ekspert finansowy pomógł już w sfinansowaniu kilkudziesięciu domów szkieletowych, dzięki czemu doskonale zna specyfikę tej technologii i bezbłędnie dopasuje oferty poszczególnych banków.

Etap wykonawczy

WYKONANIE FUNDAMENTU

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, możemy rozpocząć prace w terenie! Skoordynujemy wizytę geodety, który wytyczy budynek i wykonamy fundament.

REALIZACJA CZĘŚCI NADZIEMNEJ

Ostatnim etapem współpracy jest budowa części nadziemnej budynku. Oferujemy wykonanie w dwóch stanach wykończenia: w stanie surowym zamkniętym i deweloperskim.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

Choć nie oferujemy wykonania budynków do stanu „pod klucz”, możemy polecić Państwu sprawdzonych wykończeniowców wyspecjalizowanych w pracy przy technologiach drewnianych.

Budujemy do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego

Zakres prac

Stan surowy zamknięty

Stan deweloperski

Projekt i pozwolenie

  • Przygotowanie koncepcji
  • Wykonanie indywidualnego projektu architektoniczno - budowlanego
  • Pilotowanie formalności dotyczących pozwolenia na budowę
  • Nadzór kierownika budowy (wraz z prowadzeniem dziennika budowy)

Fundament

  • Ławy betonowe, zbrojone
  • Ściany fundamentu: betonowe z bloczków szalunkowych
  • Podbudowa pod płytę betonową
  • Rozprowadzenie kanalizacji, przyłącz wody, montaż bednarki uziemieniowej
  • Płyta betonowa, zbrojona
  • Izolacja pionowa, pozioma i obwodowa

Wycena po wizycie na działce

Wycena po wizycie na działce

Ściany zewnętrzne

  • Elewacja:
    • Tynk cienkowarstwowy / Deska elewacyjna
    • Styropian ryflowany / Wełna elewacyjna
  • Wiatroizolacja
  • Poszycie zależności od wybranego i zaprojektowanego przekroju, np. płyty OSB, Fermacell lub inne
  • Elementy konstrukcyjne szkieletu drewnianego – drewno certyfikowane, suszone, 4-stronnie strugane

  • Termoizolacja (wełna mineralna)
  • Paraizolacja
  • Okładziny ścian wewnętrznych w zależności od wybranego i zaprojektowanego przekroju, np. płyty OSB + GK, Fermacell lub inne

Ściany wewnętrzne

  • Elementy konstrukcyjne drewniane – drewno certyfikowane, suszone, 4-stronnie strugane

  • Izolacja akustyczna (wełna mineralna)
  • Paroizolacja i płytowanie (np. Płyta Fermacell, Płyta OSB + G-K)

Dach

  • Blachodachówka modułowa / Blacha na rąbek / Dachówka ceramiczna / inne
  • Kontr-łaty, łaty, deski okapowe
  • Elementy nośne drewniane – drewno certyfikowane, 4-stronnie strugane
  • Wiatroizolacja
  • Podbitki dachowe drewniane
  • Obróbki blacharskie
  • Rynny, rury spustowe
  • Okna połaciowe 3-szybowe
  • Wyłaz dachowy

  • Termoizolacja (wełna mineralna x 2)
  • Paraizolacja
  • Paroizolacja i płytowanie (np. Płyta Fermacell, Płyta OSB + G-K)

Strop

  • Paroizolacja i płytowanie (od góry)
  • Belki stropowe drewniane - drewno certyfikowane, suszone, 4-stronnie strugane

  • Izolacja akustyczna (wełna mineralna)
  • Paroizolacja i płytowanie (od dołu)

Balkon

  • Belki nośne drewniane – drewno certyfikowane, suszone, 4-stronnie strugane
  • Deska tarasowa ryflowana, olejowana, mocowana wkrętami nierdzewnymi
  • Balustrada drewniana, impregnowana

Kominy

  • Kominy systemowe, wykończone ponad dachem blachą: wentylacyjne, dymowe

Stolarka

  • Stolarka okienna PCV - pakiet 3 szybowy
  • Drzwi zewnętrzne drewniano-stalowe – standard energooszczędny
  • Brama Garażowa z napędem
  • Parapety zewnętrzne - blacha stalowa powlekana

Podłoga parteru

  • Styropian podłogowy
  • Wylewka maszynowa

Schody

  • Konstrukcja schodów wewnętrznych drewniana, wykończona płytą OSB lub równoważną
  • Schody strychowe

Instalacje

  • Elektryczna
  • Wod. – Kan.
  • C.O. – instalacja grzejnikowa w standardzie, możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe
  • Wentylacyjna (grawitacyjna)
  • Odgromowa

Dodatkowo

  • Montaż płyt OSB na stryszku
  • Wykonanie stropu z widocznymi belkami
  • Wykonanie tarasu
  • Instalacje:
    • Fotowoltaika wraz z załatwieniem  formalności, uzgodnień p-poż oraz pomoc w  uzyskaniu dotacji,
    • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
    • Kotłownie gazowe,
    • Kotłownie z pompą ciepła,
    • Kotłownie elektryczne,
    • Ogrzewanie podłogowe tradycyjne (mokre),
    • Ogrzewanie podłogowe suche (wysokość tylko 25 mm!),
    • Ogrzewanie podłogowe elektryczne,
    • Przyłącza do budynków (elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe) oraz usługi minikoparką,
    • Systemy alarmowe, monitoring oraz automatyka budynkowa,
    • Automatyka do sterowania instalacją grzewczą,
    • Instalacja klimatyzacji,
    • Centralny odkurzacz,
    • Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Do wyceny na etapie realizacji Do wyceny na etapie realizacji